Confira os melhores bairros para morar em São Paulo [GUIA]

É difícil definir os melhores bairros para morar em São Paulo, afinal, a capital paulista tem aquela eterna fama de nunca dormir, garantindo que, de ponta a ponta da cidade, você encontre aquilo que precisa a qualquer hora do dia.

Além disso, por ser uma cidade muito grande e com bastante estrutura, você acaba tendo opções de sobra para aliar acessibilidade, serviços, conforto, lazer, trabalho… E, claro, equilibrar isso tudo com o seu orçamento.

E nós podemos dar um empurrãozinho na direção certa. Neste post, reunimos alguns dos melhores bairros para morar em São Paulo para que você faça, em seguida, uma análise personalizada das melhores moradias em cada um deles. Vem com a gente!

Bairros para morar em São Paulo: confira os melhores

Antes de apontar alguns dos bairros queridinhos da cidade, vamos apontar algumas opções que têm se destacado por questões específicas, como segurança, qualidade de vida e boêmia. Confira!

Bairros mais seguros

Algumas opções se destacam, entre os melhores bairros para morar em São Paulo com enfoque em segurança. Para isso, tomamos como base o Mapa da Desigualdade de 2021:

• Moema;
• Vila Mariana;
• Itaim Bibi;
• Jardim Paulista;
• Perdizes;
• Pinheiros;
• Alto de Pinheiros;
• Morumbi;
• Brooklin;
• Campo Belo.

Bairros com melhor qualidade de vida

Para mensurar a qualidade de vida de um bairro, usa-se o IDH (sigla para Índice de Desenvolvimento Humano). Confira os melhores bairros para morar em São Paulo considerando esse fator como prioritário:

• Moema, com 0,961 de IDH;
• Pinheiros, com 0,960 de IDH;
• Perdizes, com 0,957 de IDH;
• Jardim Paulista, com 0,957 de IDH;
• Alto de Pinheiros, com 0,955 de IDH;
• Itaim Bibi, com 0,953 de IDH;
• Vila Mariana, com 0,950 de IDH;
• Consolação, com 0,950 de IDH;
• Santo Amaro, com 0,943 de IDH;
• Saúde, com 0,942 de IDH.

Bairros boêmios

Para noites agitadas, o índice é a efervescência noturna. Confira, abaixo, as áreas onde a boemia dita o ritmo do bairro:

• Vila Madalena;
• Vila Olímpia;
• Moema;
• Pinheiros;
• Consolação;
• Santa Cecília;
• Barra Funda;
• Tatuapé;
• Cerqueira César.

7 Melhores bairros para morar em São Paulo

E, no geral, quais são os melhores bairros para morar em São Paulo? Confira algumas opções que selecionamos, a seguir!

1. Itaim Bibi

O bairro de luxo da zona sul paulistana é, também, uma opção versátil de moradia por ter diversas opções de comércio, restaurantes, bares, escolas, supermercados, opções de lazer e shoppings (inclusive a céu aberto, como é conhecida a rua rua João Cachoeira, por exemplo). 

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2. Moema

O tradicional bairro permanece nas listas dos melhores bairros para morar em São Paulo porque a região segue em franco desenvolvimento, ainda mais por conta da chegada de estações de metrô, conectando Moema com outras áreas da cidade com mais facilidade.

3. Vila Mariana

Ainda na zona sul, a Vila Mariana tem crescido como uma opção atraente para viver porque é uma área segura, arborizada e repleta de opções de restaurantes, bares, parques e comércios para todos os gostos. Ideal para aproveitar tudo por ali, estando também a poucos quilômetros da avenida Paulista (uma das veias mais pulsantes da cidade).

Além disso, a Vila Mariana tem duas opções de estação de metrô bem próximas: a estação homônima, da Linha Azul, e a estação Ana Rosa, que faz integração com a Linha Verde. 

4. Pinheiros

Esticando o passeio por São Paulo até a zona oeste, chegamos a Pinheiros, que notoriamente se consolidou como um dos melhores bairros para morar em São Paulo. 

Por ali, você encontra um berço tradicional da cidade, com comércios de rua e facilidade de acesso para outras regiões da cidade (de ônibus, metrô, trem ou mesmo de bicicleta).

Por outro lado, existe essa crescente popularização regional, atraindo bares, restaurantes, comércios e prédios imensos. 

5. Jardim Paulista

Essa é também uma região nobre de São Paulo, e isso porque une equilibradamente as vias urbanas e características de uma cidade grande, mas com grande área ​arborizada.

O Jardim Paulista é uma interessante opção, entre os melhores bairros para morar em São Paulo, porque tem alta qualidade de vida por conta disso, além de ser um bairro relativamente tranquilo e com atmosfera familiar, comfácil acesso a algumas das áreas mais famosas da cidade, como as avenidas Oscar Freire e Paulista,  o Museu de Arte de São Paulo (MASP), entre muitas outras atrações.

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6. Pompeia

A Pompeia tem também crescido no gosto de pessoas em busca de um bom imóvel para morar. E, em parte, isso se deve à sua tranquilidade natural, mas também pelos bairros em torno, como:

• Pinheiros;
• Vila Madalena;
• Perdizes;
• Lapa.

É uma área rica em parques, restaurantes, bares e comércio, mas tem também fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Por isso, a Pompeia ganha um lugar cativo entre os melhores bairros para morar em São Paulo.

7. Mooca

Para fechar a nossa lista, a Mooca, que é um dos bairros mais tradicionais da cidade e conserva essa atmosfera em torno de uma agitada rotina.

É um dos bairros que melhor representa a amplitude e diversidade de São Paulo, e pode ser um local interessante para encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Quanto custa morar em São Paulo?

Embora essas sejam opções atrativas na cidade, quanto, de fato, custa um imóvel nesses bairros paulistanos? A seguir, confira o preço médio do metro quadrado nas localizações que citamos nos tópicos anteriores:

• Itaim Bibi: R$ 11.114 o m²;
• Moema: R$ 10.620,50 o m²;
• Vila Mariana: R$ 8.522 o m²;
• Pinheiros: R$ 10.280 o m²;
• Jardim Paulista: R$ 10.367 o m²;
• Pompeia: R$ 15.072 o m²;
• Mooca: R$ 7.151 o m².

E agora que já conhece alguns dos melhores bairros para morar em São Paulo e o preço médio do metro quadrado em cada um deles, que tal conferir boas alternativas para viabilizar o sonho da casa própria? Clique aqui e conheça as soluções de financiamento imobiliário da Pontte — que tem as melhores taxas do mercado!

Conclusão

Deve ter dado para perceber que os melhores bairros de São Paulo equilibram opções de lazer, tráfego, comércio e serviços gerais para que você tenha um pouquinho de tudo a poucos minutos da sua casa.

A competição é acirrada, mas certamente é possível encontrar o lar dos sonhos de norte a sul e leste a oeste da capital paulista. Boa sorte na sua procura!